Anlage 1 [object Object] - Digitale Gesetze

Anlage 1 (zu § 1 Satz 1)
Prüfungsgegenstände

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 5184 - 5185)

1.: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1: Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
1.2: Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.3: Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
2.: Rechtliche Grundlagen
2.1: Wohnungseigentumsgesetz
2.1.1: Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
2.1.2: Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
2.1.3: Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.4: Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.5: Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6: Wohnungseigentümerversammlung
2.1.7: Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
2.1.8: Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.1.9: Rechte des Verwaltungsbeirats
2.2: Bürgerliches Gesetzbuch
2.2.1: Allgemeines Vertragsrecht
2.2.2: Mietrecht
2.2.3: Werkvertragsrecht
2.2.4: Grundstücksrecht
2.3: Grundbuchrecht
2.4: Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
2.5: Berufsrecht der Verwalter
2.5.1: Gewerbeordnung
2.5.2: Makler- und Bauträgerverordnung
2.5.3: Rechtsdienstleistungsgesetz
2.6: Sonstige Rechtsgrundlagen
2.6.1: Heizkostenverordnung
2.6.2: Trinkwasserverordnung
2.6.3: Energierecht
3.: Kaufmännische Grundlagen
3.1: Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1: Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2: Externes und internes Rechnungswesen
3.2: Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1: Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
3.2.2: Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3: Hausgeld, Mahnwesen
4.: Technische Grundlagen
4.1: Baustoffe und Baustofftechnologie
4.2: Haustechnik
4.3: Erkennen von Mängeln
4.4: Verkehrssicherungspflichten
4.5: Erhaltungsplanung
4.6: Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
4.7: Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
4.8: Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
4.9: Dokumentation